부동산 개발 PF 검토
토지비, 공사비, 금융비, 자기자본과 예상 매출을 연결해 사업이익과 대출 상환 가능성, 금리·매각가 민감도를 검토합니다.
DEVELOPHOBusiness Development Lab
Better Decisions.
Better Business.
사업을 검토하고 판단하며,
실행 가능한 시스템으로 만듭니다.
부동산 개발·투자·금융·창업 분야의
의사결정을 숫자와 구조로
검토합니다.
BUSINESS DEVELOPMENT
사업은 숫자로 검토하고
시스템으로 실행합니다.
DEVELOPHO는 아이디어를 설명하는 데서 끝나지 않고,
실행 가능한
사업 구조와 반복 가능한 운영체계로 발전시킵니다.
PROFESSIONAL DECISION TOOLS
사업을 판단하는 도구
단순 계산이 아니라 실제 사업의 수익구조와 금융구조,
핵심
가정과 위험요인을 함께 검토합니다.
CORE DECISION TOOL
호텔 매입·개발
사업성 검토
매입가, 객실 운영조건, 금융구조와 비용을 연결해 총투자비·NOI·DSCR·Cap Rate별 가치와 민감도를 종합적으로 검토합니다.
- 총투자비
- ADR·OCC
- GOP·NOI
- 금융비용
- DSCR
- Cap Rate
- 민감도 분석
SYSTEMS & DECISION TOOLS
사업은 숫자로 검토하고
시스템으로 실행합니다.
디벨롭호는 사업의 가능성을 검토하는 단계부터
실제 운영을 관리하는 단계까지 필요한 도구를 직접 설계하고 구축합니다.
창업브릿지 AI
STARTUPBRIDGE AIPUBLIC BETASAMPLE DATA
사업을 시작하기 전,
데이터를 확인하는 도구
프랜차이즈 가맹점 현황, 매출, 창업비용과 계약조건을
한 화면에서 검토하는 창업 의사결정 지원 도구입니다.
현재 공공데이터 자동 연동을 준비 중인 공개 베타 버전입니다.
GLOBAL BUSINESS INTELLIGENCE
GLOBAL
INTELLIGENCE BRIDGE
글로벌 산업·국가·행사 정보를 찾고,
사업 판단에 필요한 맥락으로 구조화합니다.
디벨롭호가 기획한 인텔리전스 플랫폼 GIB는 공식 출처를 검토해 방문 후보와 시장의 의미를 정리하고, 필요한 경우 LocalBridge Travel의 실제 비즈니스 방문과 현장 실행으로 연결합니다.
GIB 홈페이지산업·국가·행사 탐색
해외 시장과 산업 일정을 목적에 맞는 후보로 좁힙니다.
공식 정보 검토
출처, 일정, 장소와 등록 상태를 분리해 확인합니다.
사업 판단 지원
누가 왜 방문해야 하는지 산업과 시장 맥락을 정리합니다.
현장 실행 연결
검토된 정보를 방문·통역·이동과 현장 운영으로 잇습니다.
LOCAL EXECUTION PARTNER
LocalBridge Travel
기업·기관·전문직의 일본 현지 일정을
목적에 맞게 설계하고 실행합니다.
GIB에서 검토한 산업·국가·행사 정보부터 출장·연수, 세미나·학회, 전문 통역, 기관 방문, VIP·가족과 단체 운영까지 현지 준비와 진행을 하나의 흐름으로 연결합니다.
LocalBridge Travel 공식 홈페이지
01
기업 출장·연수
일정 설계부터 현지 이동·미팅 지원까지 연결합니다.
02
세미나·학회
등록, 동선, 행사 진행을 하나의 흐름으로 관리합니다.
03
전문 통역
비즈니스 목적과 전문 분야에 맞는 통역을 지원합니다.
04
기관 방문·벤치마킹
사전 섭외부터 방문 동선과 현장 진행까지 준비합니다.
05
VIP·가족 일정
프라이버시와 편의를 고려한 맞춤 일정을 운영합니다.
06
단체 현지 운영
집결, 이동, 식사와 현장 대응을 통합 관리합니다.
DECISION JOURNAL
사업을 판단하며
축적한 기록
무엇을 했는가보다,
어떤 기준으로 판단했는가를 기록합니다.
호텔 개발은 부지를 찾는 일에서 끝나지 않는다
입지보다 먼저 검토해야 할 운영, 금융, 인허가와 매각 출구의 연결 구조.
사업은 결국 숫자로 설득된다
아이디어를 실행 가능한 사업으로 바꾸는 수익구조와 의사결정 기준.
사업을 운영 시스템으로 만들어야 하는 이유
반복되는 업무를 사람의 기억이 아니라 구조와 데이터로 축적하는 방법.
ANALYZE
DECIDE
EXECUTE
WE BELIEVE
사업은 좋은 아이디어보다
좋은 판단에서 시작됩니다.
DEVELOPHO는 사업을 숫자로 검토하고, 핵심 가정과 위험을 분리해 판단하며, 실행 가능한 구조와 운영 시스템으로 발전시킵니다.
실제 사업을 통해 그 구조를 검증하고, 의사결정의 과정과 결과를 다시 도구와 시스템으로 축적합니다.
- ANALYZE 숫자와 구조
- 계산 가능한 것은 숫자와 구조로 검토합니다.
- DECIDE 기준과 위험
- 핵심 가정과 위험을 분리해 의사결정 기준을 만듭니다.
- EXECUTE 운영 시스템
- 반복되는 일은 운영 가능한 시스템으로 만듭니다.
Better Business.
COMPANY PROFILE
디벨롭호의 사업개발 관점과
실행 구조를 확인해 보세요
사업성 있는 부지를 발굴하고,
계약 전에 사업 가능성을 검증하며,
프로젝트에 필요한 자본과 실행 참여자를 연결하는
디벨롭호의 사업개발 체계를 정리했습니다.
DEVELOPHO COMPANY PROFILE
디벨롭호 회사소개서
부지 발굴과 사업성 검토부터
PI·브릿지·PF 구조와 실행 참여자 구성,
사업 운영 시스템과 관계사업까지
디벨롭호의 업무 범위와 판단 기준을 소개합니다.
- SITE
- FEASIBILITY
- CAPITAL
- EXECUTION
- 호텔 매입·개발 사업성 검토
- 부동산 개발 PF 검토
- NPL 투자 검토
- 창업 데이터 도구 협업
- 사업 시스템 협업
- 기타 사업개발 문의